시공사의 경영난으로 공사가 중단되며 난항을 겪었던 경주 외동읍의 민간 아파트 건설 사업이 경주시의 적극적인 개입과 중재 끝에 정상화되어 마침내 준공 승인을 받았다.

경주시는 외동읍 소재 삼부르네상스 더테라스가 지난달 29일 사용검사를 완료하고 본격적인 입주 절차에 돌입했다고 2일 밝혔다.

시공사 법정관리 등 악재 딛고 534세대 보금자리 마련

총 534세대 규모의 이 단지는 당초 2021년 착공해 올해 3월 준공될 예정이었다. 그러나 시공사의 경영난에 따른 법정관리와 공사 중단으로 사업이 무기한 지연될 위기에 처했었다.

사업 추진 과정에서 계약 해지, 중도금 대출 및 지체상금 문제, 커뮤니티 시설 설치를 둘러싼 갈등까지 겹치면서 입주예정자들의 불안감은 집단 시위로 번지기도 했다.

경주시의 ‘해결사’ 행정… 대체 시공사 선정 및 갈등 중재

사업이 좌초될 위기에 처하자 경주시는 전면에 나서 해결책을 모색했다. 시는 이해관계자 간의 복잡한 갈등을 중재하는 한편, 대체 시공사 선정과 필요한 행정 절차를 신속히 지원하며 사업 정상화의 돌파구를 마련했다.

이러한 시의 행정적 뒷받침과 입주예정자, 관계자들의 협의가 결실을 맺으며 장기간 표류하던 아파트는 마침내 입주민들을 맞이할 수 있게 됐다.

김강열 입주예정자협의회장은 “입주 지연으로 많은 고통과 불편이 있었지만, 경주시의 적극적인 중재 덕분에 무사히 집으로 들어갈 수 있게 되어 감사하다”고 전했다.

주낙영 경주시는 “오랜 시간 입주 지연으로 마음고생을 하신 입주예정자분들께 위로의 말씀을 드린다”며 “이번 준공을 기점으로 주민들이 안정적으로 정착하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 사후 관리까지 끝까지 책임지겠다”고 강조했다.

경주시는 준공 이후에도 발생할 수 있는 하자보수나 각종 민원 대응 등 후속 절차를 밀착 지원하여 입주민들의 편의를 극대화할 계획이다.