[뉴스타운/송은경 기자] 이재준 수원시장이 17일 수원시청 중회의실에서 ‘수원형 역세권 복합개발 활성화 사업’ 브리핑을 열고 수원 지역 22개 전철역을 중심으로 콤팩트시티 조성 계획을 추진하겠다고 밝혔다. 시는 역세권을 중심으로 주거·업무·상업 기능을 결합한 복합개발을 통해 도시 공간 구조를 재편한다는 구상이다.

이 시장은 이날 브리핑에서 “현재 진행 중인 모든 광역 철도망 구축 사업이 완료되면 수원에는 22개의 전철역이 운영될 예정”이라며 “개통이 확정된 22개 역세권을 복합개발해 콤팩트시티 형태의 도시 구조를 만들겠다”고 말했다.

수원시는 역세권 주변 공공개발 사업과의 연계성, 대학교와의 접근성 등 지역 여건을 고려해 9개 역세권 약 230만㎡ 규모를 전략지구로 선정하고 복합개발 기본계획을 수립하고 있다. 내년 상반기부터 전략지구를 중심으로 역세권 복합개발 사업을 추진해 2030년까지 완료하는 것을 목표로 하고 있다.

사업은 도심복합형, 일자리형, 생활밀착형 등 세 가지 유형으로 추진된다. 도심과 부도심, 환승역세권은 업무와 상업 기능을 중심으로 하는 도심복합형으로 개발하고, 대학 인접 지역이나 첨단 업무시설 입지가 예정된 역세권은 자족 기능을 강화하는 일자리형으로 조성할 계획이다. 주거 환경 개선이 필요한 지역은 생활밀착형으로 추진해 도심 주거 기능을 강화한다는 방침이다.

이 시장은 “역세권 복합개발을 활성화하기 위해 규제를 과감히 개선하겠다”며 “개발 사업의 장애 요인이었던 용도지역과 용적률 규제를 단계적으로 완화해 민간과 공공의 참여를 확대하겠다”고 밝혔다.

또 “22개 역세권 복합개발이 완료되면 약 140만 평 규모의 도심 개발 용지를 확보하고 약 7만 평의 생활SOC가 공급될 것”이라며 “공간 구조 전환의 핵심인 역세권 개발을 차질 없이 추진해 세계가 주목하는 역세권 콤팩트시티 모델을 만들겠다”고 강조했다.

수원시는 앞으로 역세권 복합개발에 참여하는 민간과 공공 시행자를 대상으로 개발계획 수립과 전문가 컨설팅을 지원하고, 인허가 절차를 간소화해 사업 추진 속도를 높일 계획이다. 관련 조례는 이달 안에 공포될 예정이다.