한국자산관리공사(캠코)가 2,295억 원 규모의 압류재산 공매를 진행하며 대규모 물량이 시장에 공급된다. 이번 공매는 4월 20일부터 22일까지 3일간 진행되며 개찰 결과는 4월 23일 발표될 예정이다.

이번 공매는 공공기관이 국세와 지방세 체납 징수를 위해 압류한 재산을 매각하는 절차로 온비드 플랫폼을 통해 진행된다. 입찰은 온라인으로 참여할 수 있어 시간과 장소 제약 없이 접근이 가능하며 전 과정은 공개 방식으로 운영된다.

전체 공매 물건은 총 739건으로 이 가운데 부동산이 649건, 동산이 90건을 차지한다. 토지가 416건으로 가장 큰 비중을 차지하고 주거용 건물은 115건으로 수도권 물량도 포함돼 있다. 상가 및 업무용 건물 107건, 산업용 및 기타 특수용 건물 6건 등 다양한 유형이 포함됐다.

동산 부문에서는 비상장주식과 같은 권리 및 증권이 88건 포함돼 있으며 자동차 등 운송장비도 일부 매각 대상에 포함됐다. 전체 물건 가운데 감정가 대비 70% 이하로 책정된 물건이 438건에 달해 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중될 것으로 보인다.

공매 참여 시에는 권리분석이 중요하며 임차인 명도 책임이 매수자에게 있다는 점을 반드시 고려해야 한다. 입찰 전에 공부 열람과 현장 조사를 통해 대상 물건의 상태를 확인하는 절차가 필요하다. 또한 세금 납부나 송달 불능 등의 사유로 입찰 전 공매가 취소될 가능성도 있어 사전 확인이 요구된다. 공매 일정은 회차별로 1주 간격으로 진행되며 유찰될 경우 예정 가격이 10%씩 낮아지는 구조다.

캠코는 1984년부터 압류재산 처분 업무를 수행해 왔으며 최근 5년간 공매를 통해 1조 6,347억 원의 체납세액을 징수했다. 이러한 공매 제도는 국가와 지방자치단체 재정 확보를 지원하는 핵심 수단으로 자리 잡고 있다.