제 56차(2005년도)세계 부동산 총회를 제주도에서 개최하기로 결정됐다. 베를린에서 개최된 제54차 총회(회장 Daniel T H Teo, 싱가포르)는 1천여명의 세계 부동산업계의 투자, 개발관계 리더. CEO들이 참가한 가운데 지난 31일 2005년도 총회를 제주도로 결정하고 일주간의 회의를 폐막했다.

'정책이냐, 인물이냐?'를 두고 교육, 언론등 12개 분과회의에서는 다양한 의견이 걸러졌다. 이번 총회에 20명의 대표단을 참가시킨 '한국부동산업계의 산맥인, 전한국 부동산 연맹, 전국부동산공인중개사협회' 대한공인중개사 협회는 이번 대회를 통해 한국의 부동산업이 세계적으로 한단계 그레이드 업되는 계기를 마련했다는 평가를 내렸다.

특히, 자유경제체제 속에서 세무원을 현장에 투입하는 정책은 다른 어느 나라에도 없는 불법적인 정부개입이라는 견해가 집중 조명됐다. 증권업계의 경우 금전적인 투자행위를 정당화시키는 반면, 부동산에 관한한 '투기'로 규정하여 각종 규제를 취하는 것은 정책이나 제도위에 당대의 인치人治가 작용한다는 현실을 적라라하게 드러내는 것이라고 지적하기도 했다.

이러한 현상은 '분배'라는 이름 아래 가진자에게 고통을 주려는 갖지 않은 자들의 무소불위한 욕망의 산물에 다름 아니라는 사회주의적 발상임을 조명하는 설왕설래가 벌어지기도 했다. 무엇보다 산업현장에서 땀흘려 일해 보지 못한 세대, 투쟁과 갈등 속에 감옥 드나들기를 자랑삼던 세대들이 남의 부조와 협찬에 의해 생계를 꾸려가던 그런 세대들에 의해 정책이 시행될 때 '서민생활안정, 부동산 안정'등은 한 때의 유행으로 미봉될 가는성도 피할 수 없다는 시니컬한 얘기들도 튀어나왔다.

이른바 '변호사, 의사'그룹은 그즐의 막강한 조직적 파워에 의해 법적, 정치적 특혜를 누려 왔으며 세무적인 면에서 특권을 구사해 왔다는 것에 대해 일반인들은 결코 곱지 않은 시각을 가질 수 있다는 점에서도 관심을 기울였다.

이는 정책이나 법치주의가 우선되는 것이 아니라 정권을 획득한 당사자들의 관점에 의해 좌지우지 되는 것이 고금동서의 당위라는 인식이 팽배해 있음을 실증하는 것이라고 보았다. 이번 세계부동산 54차 총회는 바로 이러한 인치주의를 배제하는 것이 중요하다는 인식과 지식을 나눈 대회였다.

대회를 통해 125억불 정도의 당면수익창출효과와 세계 부호들의 투자안목을 집중시키는 계기를 한국 부옫산 사상 초유로 한국제주에서 마련하게 되었다는 점에서 선진한국의 미래를 세계의 부동산 관계자들로 부터 인정받았다는 점에서 이번 대회는 시사하는 바가 많을 것으로 보인다.

무엇보다 수요와 공급에 의해 운영되는 '케인즈'의 경제이론을 뒤집듯이 정잭적으로 일정한 수준에 묶어두겠다는 발상은 자유경제를 몰이해한 단견이라고 할 수 밖에 없는 것 아니냐는 공격적 발언도 등장했다. 하나의 경제정책을 눈에 보이는 손으로만 진단하고 통제, 평가하겠다는 생각은 한 정권 차원에서는 가능하다 할지는 몰라도 영속적인 안정정책이 될 수는 없을 것이라고 전망하는 발언들도 어우러졌다. 높은 산에는 깊은 골이 반드시 있게 마련이기 때문이다.

한편, 이번 2003년 54차 대회기간 중 56차 제주대회유치를 위해 제주도는 우근민 지사는 정무 부지사(김경택), 전부협 제주지부장(강동형)을 중심으로 유치단을 편성, 베를린 현장에 파견하는 등 치밀한 켐페인으로 한국 부동산업계는 물론 제주의 이미지를 명실 공히 세계에 드러내는데 성공적인 기대효과를 거두어 들였다는 평가를 받았다.

박선협 기자는 이번 베를린 행사 취재를 마치고 4일 프랑스 항공편으로 건강하게 귀국했다.