한국토지주택공사(LH)가 화성동탄2 택지개발지구 내 공공분양주택 공급에 나선다. 이번 공급은 화성동탄2지구에서 지난 2019년 A104블록 공급 이후 약 7년 만에 이뤄지는 공공분양으로 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

LH는 29일 화성동탄2 공공분양 C-27블록 473가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 밝혔다. 해당 단지는 공공분양주택 473가구와 오피스텔 90실로 구성된 혼합단지이며, 이번 공급 대상은 공공분양주택 473가구다.

단지는 최고 20층, 8개 동 규모로 조성된다. 모든 세대가 전용면적 84㎡로 공급되며 수요자 선택 폭을 넓히기 위해 84A 371가구, 84B 38가구, 84C 58가구, 84T 6가구 등 총 4개 타입으로 구성됐다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 평균 약 6억 원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,776만 원이다. 전매제한은 3년이 적용되지만 별도의 거주의무는 없다. 이번 공급 단지는 우수한 교육환경을 갖춘 것이 특징이다. 초등학교와 중학교, 고등학교가 모두 도보권에 위치해 자녀를 둔 수요자들의 관심이 예상된다.

교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 차량으로 10분대 거리에 위치한 동탄역을 통해 GTX-A와 SRT를 이용할 수 있어 서울 주요 지역 접근성이 우수하다. 또한 신리IC를 통해 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입이 가능하다.

향후 교통망 확충도 예정돼 있다. 인덕원~동탄 복선전철과 동탄 트램 구축 사업이 추진되고 있어 광역교통 접근성은 더욱 개선될 것으로 기대된다. 단지 내 생활 편의시설도 다양하게 조성된다. 중앙부에는 어린이집과 경로당이 들어서며 키즈스테이션, 북카페, 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.

청약 일정은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 진행된다. 특별공급은 6월 9일 오전 10시부터 10일 오후 5시까지 진행되며 일반공급은 6월 11일 오전 10시부터 12일 오후 5시까지 접수한다. 당첨자 발표는 6월 25일 오후 2시에 진행된다. 계약은 전자계약과 현장계약으로 나뉘어 실시된다. 전자계약은 9월 1일부터 2일까지, 현장계약은 9월 3일부터 4일까지 각각 진행된다.

입주 예정 시기는 2029년 6월이다. 함께 조성되는 오피스텔 90실은 오는 7월 31일 별도 분양공고가 예정돼 있다.

견본주택과 전시관은 경기도 화성시 동탄구 청계동 519-1에 마련됐다. 현장에서는 84A 타입 견본주택과 지구 조감도, 단지 모형도를 확인할 수 있다. 나머지 타입은 분양 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 자세한 모집 조건과 청약 자격은 LH 청약플러스에 게시된 입주자 모집공고문을 통해 확인할 수 있으며 전화 상담도 지원된다.

권운혁 LH 경기남부지역본부장은 “화성동탄2 지구 내 7년 만의 공공분양 공급이자 우수 입지인 만큼 많은 관심 속에서 성공적인 분양이 이루어질 것으로 기대한다”라며 “C-27블록을 시작으로 주택공급 확대 정책에 발맞춰 수도권 주택시장 안정 및 실수요자 주거안정을 위해 차질없이 주택공급을 이어갈 것”이라고 밝혔다.